Цената на наема ще бъде определена въз основа на оценка, извършена от независима компания. При това специалистите трябва да имат предвид не само характеристиките на недвижимите имоти, но и текущите тенденции на пазара на недвижими имоти в страната и света. Всичките норми за оценка трябва да отговарят на действащия Закон за независимите оценители.
Това е актуален въпрос към днешна дата, тъй като наемната цена на държавната собственост сега често се формира въз основа на неправилна информация и не съответства на реалните параметри. В момента процесът на оценка на обектите, които се използват в областта на здравеопазването, образованието, социалните дейности, както и предоставянето на услуги, се извършва без търг.