Нови разпоредби за тези, които обявяват имотите си за продажба в България, ще бъдат въведени до 2027 г. Получаването на енергиен сертификат вече е задължително за сделки за покупка, продажба и наем.
Новите разпоредби са насочени към пълно декарбонизиране на жилищния фонд в Европа до 2050 г. По този начин България постепенно привежда пазара си в пълно съответствие с европейските стандарти. Сертификатът трябва да бъде включен в необходимия пакет документи, подадени на нотариуса за сделката. Без него нотариусът може да откаже да регистрира договора. Новите законодателни стандарти и директивите на ЕС относно енергийните характеристики на сградите са насочени към намаляване на потреблението на енергия и повишаване на прозрачността на пазара на недвижими имоти. Сертификатът за енергийни характеристики (EPS) показва потреблението на енергия на сграда или отделен апартамент. Този документ съдържа информация за топлоизолацията, отоплителните, вентилационните и осветителните системи на сградата и определя клас на енергийна ефективност на имота. Това означава, че собствениците на жилища са длъжни да разкриват действителните експлоатационни разходи, което ще насърчи изолацията на жилищата и ще ускори зеления преход в строителния сектор.
