Националната банка реши максималният срок на договора за ипотечен кредит вече да е 30 години. Настоящото решение влиза в сила от 1 октомври 2024 г. Така бяха утвърдени изисквания за кредитни стандарти, които важат за сектор „Домакинства” и за кредити, обезпечени с недвижими имоти.
Според приетите правила съотношението на обезпечението към сумата на кредита трябва да бъде 85% и не повече. А съотношението на размера на текущите плащания във връзка с обслужването на дълга и месечния доход на кредитополучателя към момента на отпускане на заема трябва да бъде не повече от 50%. 30 години е максималният срок за погасяване по договора за кредит, въпреки че кредитополучателят може да избере и по-кратък период. Банките и банковите клонове в други държави се подготвят да работят в съответствие с новите изисквания в България. Разрешава се одобрение или преразглеждане на условията за получаване на кредит, ако параметрите му се различават от въведените изисквания, но е важно да се помни, че общият размер на такива кредити през текущото тримесечие не може да надвишава 5% от общата брутна стойност на тримесечия, издадени през предходното тримесечие.
Тъй като кредитирането продължава да е много търсено в България, новите изисквания ще подобрят системата за отпускане на кредити и ще подобрят функционирането на банките.
