Тези промени целят да хармонизират българското законодателство с изискванията на Европейския съюз. По този начин потенциалните купувачи и наематели ще бъдат информирани за енергийната ефективност на сградите, както и за потенциалните топлинни загуби и прогнозните разходи за комунални услуги, още преди сключване на сделката. Такива изисквания отдавна са в сила в ЕС и България вече е готова да издава енергийни сертификати. Представителите на строителния бранш като цяло подкрепят политиката за повишаване на енергийната ефективност на сградите и въвеждането на нови финансови стимули за термомодернизация чрез Националния фонд за декарбонизация.
В България е внесена промяна в Закона за енергийна ефективност, с която се въвеждат нови правила за продажба и отдаване под наем на недвижими имоти. Сега ще е необходимо да се посочва класът на енергийна ефективност на имота в обявите, приемани от собствениците на имоти. Купувачите и наемателите също ще бъдат задължени да предоставят енергиен сертификат преди подписване на договора.